東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区大泉町2丁目　新築戸建 3号棟,西武池袋線石神井公園駅徒歩31分,都営大江戸線光が丘駅徒歩31分,西武池袋線大泉学園駅徒歩31分,東京都練馬区大泉町２丁目,5980万円

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練馬区大泉町2丁目　新築戸建 3号棟

5980万円（税込）

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■西武池袋線「石神井公園」駅バス１５分、「大泉町二丁目」バス停徒歩４分■東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅バス１３分、「大泉町二丁目」バス停徒歩４分

■建物面積８８．２９平米の２階建３ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：１１２．６７平米(３４．０８坪)、カースペース１台分あり■南西側は４号棟と５号棟の通路で陽当り良好な区画
■省エネ性能ラベル：ＺＥＨ水準、エネルギー省エネ性能４，断熱性能５
■フラット35Ｓ（金利Ａタイプ）利用可能
■土地面積：１１２．６７平米(３４．０８坪)、カースペース１台分あり
■南西側は４号棟と５号棟の通路で陽当り良好な区画
練馬区立大泉第一小学校
練馬区立八坂中学校
西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩３１分

5980万円

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価格

5980万円

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セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得、建物面積：８８．２９平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！制震装置「ＳＡＦＥ３６５」搭載の家！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積８８．２９平米の２階建３ＬＤＫ新築戸建

■土地面積：１１２．６７平米(３４．０８坪)、カースペース１台分あり

■南西側は４号棟と５号棟の通路で陽当り良好な区画

■ご家族みんなでゆったりくつろげる１６.７帖のＬＤＫ

■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■くつろぎの１坪浴室、追炊き機能＆浴室暖房乾燥機付き

■フラット35Ｓ（金利Ａタイプ）利用可能

■省エネ性能ラベル：ＺＥＨ水準、エネルギー省エネ性能４，断熱性能５

■西武池袋線「石神井公園」駅バス１５分、「大泉町二丁目」バス停徒歩４分

■東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅バス１３分、「大泉町二丁目」バス停徒歩４分

■都営大江戸線「光が丘」駅バス１２分、「清水山の森」バス停徒歩９分

物件概要

価格	5980万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区大泉町２丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩31分都営大江戸線光が丘駅徒歩31分西武池袋線大泉学園駅徒歩31分
土地面積	112.67m`²`（34.08坪）
建物面積	88.29m`²`（26.7坪）
接道状況	南西側 6.00m 公道接面3.80m	物件種別	新築戸建
私道面積	無	建ぺい率 / 容積率	40% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第R06SHC113061号	築年月	令和7年5月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年5月下旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可対面キッチン I型キッチングリル浴室に窓浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース人感センサーライトシャッター雨戸防犯カメラ閑静な住宅街２面採光リビングイン階段平坦地低層住居専用地域住宅性能評価前面道路6m以上全居室６帖以上浄水器
制限事項・備考	景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、風致地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉第一小学校 940m 練馬区立八坂中学校 1500m セブンイレブン練馬大泉町2丁目店 280m まいばすけっと練馬土支田店 700m ピアレス石神井公園 2340m 渋谷医院 630m 藤成クリニック 440m レーヴこどもクリニック 510m 斎藤歯科医院 330m こまつ動物病院 960m 北大泉児童館ぴよぴよ 620m あかまつ緑地 370m みのり緑地 540m 練馬区立北大泉幼稚園 180m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6118468
情報更新日	2025年4月25日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日